【常用版个人房屋购买合同模板】在进行房屋买卖过程中，签订一份规范、详细的购房合同是保障双方权益的重要手段。一份标准的《常用版个人房屋购买合同模板》通常包含交易双方的基本信息、房屋基本情况、价格与付款方式、交房时间、违约责任等内容。以下是对该合同模板的总结与关键条款的表格展示。
一、合同
1. 合同主体：明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构、产权情况及附属设施。
3. 成交价格：明确房屋总价款，并注明是否包含其他费用（如物业费、装修等）。
4. 付款方式：说明支付方式（一次性付款、分期付款、按揭贷款等）及时间节点。
5. 交房时间：约定卖方交付房屋的具体时间及条件。
6. 权属转移：明确办理房产过户手续的时间和责任方。
7. 违约责任：规定买卖双方违约时的赔偿方式及处理办法。
8. 其他条款：包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、常用版个人房屋购买合同模板关键条款表格
| 序号 | 条款名称 | 内容要点 |
| 1 | 合同主体 | 买方与卖方的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、户型、产权证号、房屋现状等 |
| 3 | 成交价格 | 总价、币种、是否含税、是否含装修等 |
| 4 | 付款方式 | 一次性付款/分期付款/按揭贷款等，付款时间与金额安排 |
| 5 | 定金与首付款 | 定金金额、支付时间，首付款比例及支付方式 |
| 6 | 交房时间 | 明确交房日期及交接条件（如结清物业费、水电等） |
| 7 | 房产过户 | 过户时间、所需材料、税费承担方 |
| 8 | 违约责任 | 买方或卖方违约时的赔偿标准，如定金不退、违约金等 |
| 9 | 房屋质量与瑕疵 | 卖方保证房屋无重大质量问题，若存在隐瞒问题需承担责任 |
| 10 | 不可抗力条款 | 因自然灾害、政策变化等不可抗力导致无法履约时的处理方式 |
| 11 | 争议解决方式 | 约定通过协商、调解、仲裁或诉讼解决纠纷 |
| 12 | 合同生效与签署 | 合同自双方签字盖章之日起生效，一式多份，双方各执一份 |
三、注意事项
- 在签订合同前，建议双方对房屋进行实地查看，确认房屋状况。
- 建议咨询专业律师或房产中介，确保合同条款合法有效。
- 对于按揭购房，需提前与银行沟通贷款流程及所需材料。
- 注意保留所有交易凭证，如定金收据、付款记录等。
通过以上内容的梳理与表格展示，可以帮助购房者更清晰地了解《常用版个人房屋购买合同模板》的核心内容与关键条款，从而在实际操作中更好地维护自身合法权益。