【房屋租赁协议】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，无论是个人租房还是企业办公场所租赁，都需要通过一份正式的“房屋租赁协议”来明确双方的权利与义务。本文将对房屋租赁协议的核心内容进行总结，并以表格形式清晰展示其主要条款。
一、房屋租赁协议概述
房屋租赁协议是出租人与承租人之间就房屋使用、租金支付、期限、违约责任等事项达成一致的书面合同。该协议具有法律效力，一旦签署，双方均需遵守其中的各项条款。协议的内容通常包括但不限于以下几项：
- 房屋的基本信息
- 租赁期限
- 租金及支付方式
- 押金及退还条件
- 房屋使用与维护责任
- 违约责任
- 其他补充条款
二、房屋租赁协议主要（表格）
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同主体 | 明确出租人与承租人的姓名或名称、身份证号或营业执照编号等基本信息。 |
| 2. 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商铺等）以及附属设施（如家具、家电等）。 |
| 3. 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可为固定期限或不定期租赁。 |
| 4. 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付周期（如按月、按季）、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5. 押金 | 约定押金金额、缴纳时间、退还条件及退还时间。 |
| 6. 房屋使用与维护 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改变结构；出租人负责房屋主体结构的维修。 |
| 7. 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由哪一方承担。 |
| 8. 违约责任 | 对提前解约、逾期付款、损坏房屋等情况设定违约金或赔偿方式。 |
| 9. 转租与续租 | 是否允许转租，续租条件及程序。 |
| 10. 其他条款 | 如不可抗力、争议解决方式、协议生效条件等。 |
三、注意事项
在签订房屋租赁协议时，建议双方仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询法律专业人士，确保协议合法有效。同时，建议保留好相关凭证，如身份证复印件、租金收据等，以备日后维权之需。
通过以上内容可以看出，一份完整的房屋租赁协议不仅是双方合作的基础，也是保障各自权益的重要工具。合理制定并严格履行协议内容，有助于减少纠纷，促进租赁关系的稳定与和谐。