【父母一方过世后房产如何继承】当父母中的一方去世后，其名下的房产如何进行继承，是许多家庭在面对亲人离世时需要了解的重要问题。根据中国《民法典》的相关规定，继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式。以下是对这一问题的详细总结。
一、继承的基本原则
1. 继承顺序：
法定继承的顺序为：第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。
2. 遗嘱优先：
如果逝者立有合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容进行分配。
3. 共同财产分割：
若房产为夫妻共同财产，需先将属于配偶的部分分出，剩余部分再作为遗产进行继承。
二、具体情形分析
| 情况 | 是否有遗嘱 | 继承人范围 | 分配方式 |
| 父母一方过世，未留遗嘱 | 否 | 配偶、子女、父母（第一顺序） | 平均分配，或协商一致 |
| 父母一方过世，有合法遗嘱 | 是 | 按遗嘱内容执行 | 遗嘱指定的继承人按比例或指定份额继承 |
| 父母一方过世，配偶健在 | 否 | 配偶、子女、父母 | 房产先分割出配偶部分，剩余部分由第一顺序继承人平均分配 |
| 父母一方过世，子女已故 | 否 | 配偶、父母、子女的子女（代位继承） | 由子女的直系晚辈代位继承 |
三、实际操作流程
1. 确认房产性质：
查明房产是否为夫妻共同财产，是否有抵押、贷款等。
2. 办理继承公证：
到公证处办理继承权公证，提供死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。
3. 协商或诉讼：
若继承人之间有争议，可通过协商或向法院提起诉讼解决。
4. 办理过户手续：
持继承公证书或其他法律文件到不动产登记中心办理产权变更手续。
四、注意事项
- 及时办理：继承权应在知道或应当知道权利被侵害之日起三年内行使。
- 保留证据：如遗嘱、亲属关系证明、房产信息等，都是关键材料。
- 专业咨询：建议在处理过程中咨询律师或公证机构，确保程序合法有效。
通过以上内容可以看出，父母一方过世后的房产继承并非简单的过程，涉及法律、情感与家庭关系的多重因素。合理规划、依法处理，才能保障各方权益，减少纠纷。