1、土地使用年限不同：
2、商住房土地使用年限为；商品住宅土地使用年限为。
3、产权性质不同：
4、商品住宅属于商品属性的普通住宅；商住房属于非普通住宅。商住房一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。
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问商住房和商品房的区别是什么
答
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