正确处理办公楼是

大家好，我是客服小余，我来为大家解答一下“对于办公楼的处理正确的是”的问题。

1、答案解析：正确的条目是：

2、每年12月31日确认的租金收入：

3、借：存款6。

4、贷方：其他业务收入。

5、借：营业税及附加费0.3。

6、贷款：应交税费——应交营业税0.3。

7、2012年12月31日：

8、借：投资性房地产——公允价值变动1。

9、信用：公允价值变动损益

10、2013年12月31日：

11、借款：投资性房地产——公允价值变动0.5。

12、信用：公允价值变动损益0.5。

13、2014年12月31日：

14、借：存款。

15、贷方：其他业务收入。

16、借：其他业务费用13.5。

17、贷款：投资性房地产——成本12。

18、3354公允价值变动1.5。

19、同时：

20、借：公允价值变动损益1.5。

21、信用：其他业务费用1.5。

22、借：营业税及附加(14 5%) 0.7。

23、贷款：应交税费——应交营业税0.7。

24、2013年12月31日，应确认的公允价值变动损益金额为13.5-13=0.5(万元)；

25、在核算投资性房地产时，取得的租金收入计入其他业务收入科目；

26、投资性房地产处置时的账面价值，即投资性房地产处置时的公允价值为13.5万元；

27、影响处置时损益的金额，即处置时涉及损益科目的加减额，涉及授信其他业务收入14万元、借款人其他业务费用13.5万元、借款人公允价值变动1.5万元、贷款人其他业务费用1.5万元、借款人营业税及附加费7000元。计算的处置损失=14-13.5-1.5 1.5-0.7。

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