大家好，我是客服小余，我来为大家解答一下“下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是”的问题。

1、在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

2、答案解析：在一手住房贷款中，在抵押登记完成之前，一般由开发商负责定期担保，而在二手房贷款中，一般由中介或担保机构负责定期担保。借款人、抵押人和保证人应同时与贷款签订抵押加阶段性保证贷款合同。抵押房屋取得房屋所有权证并完成抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。

本文到此结束，希望对大家有所帮助