小产权房是指什么房子

【小产权房是指什么房子】小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未取得国家正式的国有土地使用证和商品房预售许可证，通常由村集体或个人自行开发出售。这类房屋虽可居住，但无法办理正规的产权登记，存在一定的法律风险。

小产权房价格较低，但存在较大不确定性，购房者需谨慎对待。

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