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小产权房与商品房有何区别
【小产权房与商品房有何区别】小产权房与商品房在法律性质、交易方式、产权年限等方面存在显著差异。以下是两者的主要区别总结：
| 项目 | 小产权房 | 商品房 |
| 产权性质 | 集体或乡镇集体所有 | 国有土地使用权 |
| 产权证书 | 无国家统一产权证 | 有国家颁发的房产证 |
| 交易限制 | 不能自由买卖 | 可自由买卖 |
| 房屋用途 | 多为农村自建房 | 商业开发住宅 |
| 价格 | 一般较低 | 价格较高 |
| 购房资格 | 仅限本集体经济组织成员 | 无限制 |
总体来看，商品房更具法律保障和市场流通性，而小产权房风险较大，需谨慎购买。
以上就是【小产权房与商品房有何区别】相关内容，希望对您有所帮助。
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