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小区房顶漏水归谁管
【小区房顶漏水归谁管】小区房顶漏水问题涉及多方责任，具体归属需根据实际情况判断。以下是常见情况的总结：
| 情况 | 责任方 | 说明 |
| 住宅楼顶层防水层损坏 | 业主 | 个人房屋内部结构问题，由业主自行维修 |
| 公共区域防水层老化 | 物业公司 | 属于公共设施，由物业公司负责维护 |
| 建筑质量问题导致漏水 | 开发商 | 在质保期内，开发商应承担责任 |
| 雨水积聚引发漏水 | 物业公司 | 与排水系统管理有关，物业有责任及时处理 |
综上，小区房顶漏水的管理责任需结合房屋性质、使用年限及合同约定综合判断。建议业主与物业沟通确认责任归属，必要时可咨询专业机构或法律人士。
以上就是【小区房顶漏水归谁管】相关内容，希望对您有所帮助。
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