新房契税房屋维修基金怎么算

【新房契税房屋维修基金怎么算】新房购买过程中，契税和房屋维修基金是常见的费用项目。了解其计算方式有助于合理规划购房预算。

一、契税计算

契税按房屋面积和是否首套房进行计算。首套房通常税率较低，非首套或二套房税率较高。例如：90㎡以下首套房税率1%，90㎡以上首套房税率1.5%。

二、房屋维修基金

维修基金一般按购房总价的2%-3%缴纳，具体比例由地方规定。部分城市也按面积计算，如每平方米100-200元不等。

建议购房前咨询当地房管部门，获取准确信息。

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