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业主委员会成立的条件

2022-07-06 22:28:19 来源: 用户: 

【业主委员会成立的条件】业主委员会是物业管理区域内由业主选举产生的自治组织,负责维护业主权益。其成立需满足以下条件:

条件 说明
1. 业主入住率 通常要求入住率达50%以上,部分地方要求更高。
2. 业主总人数 需有一定数量的业主参与,一般不少于3人。
3. 业主大会召开 必须召开业主大会,并通过选举程序产生委员。
4. 业主投票比例 业主投票需达到法定比例,如双过半(面积和人数)。
5. 无违法违规记录 业主及候选人不得有严重违法记录或拖欠物业费等行为。

综上,业主委员会的成立需符合法律规定的程序与条件,确保公平、公正、公开。

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