大家好，我是客服小余，我来为大家解答一下“商用房贷款发放前应落实的放款条件有（　）”的问题。

1、借款人所购商用房为新建房的。要确认项目工程进度符合人民规定的有关放款条件

2、需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

3、对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续

4、对自然人作为保证人的．应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

5、答案解析：b、C、D、E是商品房贷款发放前应由独立贷款部门或岗位执行的贷款条件。在A项中，借款人的自付应全额或到位。

本文到此结束，希望对大家有所帮助