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过户税费怎么算的
【过户税费怎么算的】房屋过户涉及多种税费，具体金额根据地区、房产类型和交易方式有所不同。以下是常见税费项目及计算方式的总结：
| 税费项目 | 说明 | 计算方式 |
| 契税 | 买方承担 | 首套房按1%-3%计，非首套按3%计 |
| 个人所得税 | 卖方承担 | 通常为成交价的1%或20% |
| 增值税 | 卖方承担 | 普通住宅满2年免征，否则按差额5%征收 |
| 土地增值税 | 卖方承担 | 根据增值额分档计征 |
| 交易手续费 | 双方分摊 | 每平方米约2-5元 |
以上费用仅供参考，实际以当地政策为准。建议咨询当地房管局或专业中介获取准确信息。
以上就是【过户税费怎么算的】相关内容，希望对您有所帮助。
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