【车库买卖合同】在房地产交易中，车库作为附属设施之一，常常与房屋一同进行买卖。为了确保交易的合法性和双方权益，签订一份清晰、完整的“车库买卖合同”至关重要。本文将对车库买卖合同的核心内容进行总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同
1. 合同主体
明确买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保交易双方身份真实有效。
2. 标的物描述
详细说明车库的位置、面积、编号、产权状况及使用性质，避免因描述不清引发纠纷。
3. 成交价格与支付方式
明确车库的总价款、付款方式（如一次性支付或分期）、付款时间及账户信息，确保资金安全。
4. 交付与验收
约定交付时间、交付标准以及验收流程，确保买方在接收时能够确认车库的实际情况。
5. 产权过户手续
明确卖方配合办理产权过户的义务，包括提供相关文件、协助办理手续等。
6. 违约责任
对于未按合同履行义务的一方，应承担相应的违约责任，如违约金、赔偿损失等。
7. 其他约定事项
可根据实际情况加入补充条款，如车库使用权、物业费承担、装修要求等。
8. 合同生效与终止
明确合同生效条件、终止情形及争议解决方式，增强合同的法律效力。
二、车库买卖合同关键条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容要点 |
| 1 | 合同主体 | 买卖双方姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 标的物描述 | 车库位置、面积、编号、产权状态、使用性质 |
| 3 | 成交价格与支付 | 总价款、付款方式、付款时间、收款账户 |
| 4 | 交付与验收 | 交付时间、交付标准、验收流程 |
| 5 | 产权过户 | 卖方配合办理过户手续、提供相关材料 |
| 6 | 违约责任 | 违约金比例、赔偿范围、违约处理方式 |
| 7 | 其他约定事项 | 使用权、物业费承担、装修要求等特殊条款 |
| 8 | 合同生效与终止 | 合同生效条件、终止情形、争议解决方式 |
三、注意事项
- 在签订合同前，建议双方实地查看车库，确认其实际状况。
- 建议由专业律师审核合同内容，确保合法合规。
- 合同签署后，应及时办理相关登记和备案手续，保障合法权益。
通过以上内容的整理，可以为车库买卖合同的起草与执行提供清晰的参考依据，帮助买卖双方规避风险，顺利完成交易。