【楼上漏水不修怎处理】在日常生活中，楼上漏水是一个较为常见的问题，尤其在老旧小区或装修不当的住宅中更为普遍。如果楼上邻居长期不修漏水问题，不仅会影响自家的生活质量，还可能引发邻里矛盾。那么，面对“楼上漏水不修”的情况，该如何处理呢？以下是一些实用的建议和解决方案。
一、
当发现楼上漏水且对方不配合维修时，首先应保持冷静，采取合理合法的方式进行沟通与解决。可以先尝试与邻居协商，明确责任归属；若协商无果，可向物业、居委会或相关部门反映；如仍无法解决，可考虑通过法律途径维护自身权益。在整个过程中，保留证据是关键，包括照片、视频、聊天记录等。
二、处理流程一览表
| 步骤 | 操作内容 | 注意事项 | |
| 1 | 确认漏水来源 | 通过观察、检查天花板、墙面等，判断是否为楼上漏水 | |
| 2 | 与楼上住户沟通 | 礼貌沟通，说明问题严重性，要求尽快维修 | 避免情绪化，避免冲突 |
| 3 | 记录证据 | 拍照、录像、保存聊天记录等，作为后续维权依据 | 确保证据真实有效 |
| 4 | 联系物业或居委会 | 向物业或社区工作人员反映情况，寻求协调 | 物业有责任协助调解 |
| 5 | 上报街道或房管部门 | 若物业未妥善处理，可向当地住建部门或街道办投诉 | 提供相关证据 |
| 6 | 法律途径解决 | 如多次协商无效，可考虑通过法院起诉 | 需提供充分证据，费用较高 |
三、常见问题解答
- Q：楼上漏水是否属于物业责任？
A：一般情况下，物业负责公共区域的维护，而私人房屋内的管道属于业主自行管理。但若物业未尽到提醒或协助义务，也可能承担一定责任。
- Q：如何证明漏水是楼上造成的？
A：可以通过查看漏水位置、询问邻居、拍摄现场照片、使用测水仪等方式来判断。必要时可请专业人员检测。
- Q：楼上住户拒不维修怎么办？
A：可向物业、居委会、街道办或住建部门投诉，甚至通过法律途径解决。法院可根据实际情况判决其承担责任。
四、结语
楼上漏水虽是小事，但处理不当可能影响邻里关系，甚至造成更大的财产损失。面对“楼上漏水不修”的问题，应理性应对，积极沟通，依法维权。同时，加强日常维护意识，也能有效减少类似问题的发生。