【盖一座五层一百平方米框架式的房子要多少钱】在当前的建筑市场中，建造一栋五层、每层100平方米的框架结构房屋，费用会受到多种因素的影响。包括建筑材料价格、施工工艺、地区差异、设计复杂度以及人工成本等。以下是对该类房屋建造成本的总结与分析。
一、总成本概述
根据目前市场行情及常见施工方式，建造一座五层、每层100平方米的框架式房屋，整体造价大致在 45万至70万元人民币 之间。具体价格因地区和材料选择不同而有所浮动。
二、各项费用明细（按平米计算）
| 项目 | 单位 | 单价（元/㎡） | 总计（元） |
| 建筑工程费 | 平方米 | 300-500 | 30,000-50,000 |
| 水电安装费 | 平方米 | 80-120 | 8,000-12,000 |
| 装修装饰费 | 平方米 | 200-400 | 20,000-40,000 |
| 设计费 | 平方米 | 50-100 | 5,000-10,000 |
| 管理费及其他 | 平方米 | 50-80 | 5,000-8,000 |
| 合计 | - | 580-1,200 | 450,000-700,000 |
> 注：以上数据为估算值，实际价格可能因地区、材料品牌、施工难度等因素有所不同。
三、影响成本的主要因素
1. 地区差异
一线城市如北京、上海等地的人工和材料成本较高，整体造价通常高于二三线城市。
2. 材料选择
使用进口或高端建材会显著提升成本，而普通国产材料则相对便宜。
3. 设计复杂度
如果房屋有特殊结构、装修风格或功能分区，设计和施工难度增加，成本也会随之上升。
4. 施工方式
自建与包工包料的方式成本不同，自建需自行采购材料，而包工包料则更省心但价格更高。
5. 政策与税费
不同地区的建筑政策和附加税费也会影响最终报价。
四、建议与注意事项
- 在动工前应做好详细的预算规划，并与多个施工单位进行比价。
- 选择正规的建筑公司，确保工程质量与安全。
- 可考虑采用节能材料和环保设计，虽然初期投入略高，但长期使用成本更低。
- 注意签订合同，明确工程范围、付款方式和违约责任。
总之，建造一座五层、每层100平方米的框架式房屋是一项复杂的工程，需要综合考虑多方面因素。合理控制成本的同时，也要注重质量与安全性，以确保房屋的使用寿命和居住体验。