合作建房问题（关于合作建房问题介绍）

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1、 房地产开发公司，实质上是以土地投资，收取固定收益。

2、其实就是将土地作价，定率收取利润，符合营业税的利息收入的征税定义。

3、所以，应按收取的固定收益，按5%交纳营业税。

4、并征收各项附征税费，后征收企业所得税。

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