【什么是保障房】保障房，全称为“保障性住房”，是国家为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房。这类住房具有明显的公益性和普惠性，旨在通过政府支持和市场机制相结合的方式，为符合条件的居民提供价格相对低廉、居住条件较好的住房。
保障房主要包括以下几种类型：廉租住房、经济适用房、限价商品房、公租房等。不同类型的保障房在申请条件、价格标准、产权归属等方面各有差异，但共同目标都是改善民生、促进社会公平。
保障房分类及特点总结
| 类型 | 定义 | 申请条件 | 价格特点 | 产权归属 |
| 廉租住房 | 为最低收入家庭提供的租赁住房，租金极低 | 收入低于当地最低生活保障线 | 租金远低于市场价 | 不可购买，仅可租赁 |
| 经济适用房 | 以较低价格出售给中低收入家庭，有一定限制 | 收入在一定范围内，无房产或少房产 | 低于市场价30%左右 | 可购买，有限制转让 |
| 公共租赁房 | 政府或企业建设并出租，面向特定群体 | 收入、户籍等条件符合要求 | 租金低于市场价 | 不可购买，仅可租赁 |
| 限价商品房 | 政府设定销售价格上限，由开发商建设并出售 | 收入在限定范围内 | 价格受政府限制 | 可购买，可转让 |
保障房制度是我国住房体系的重要组成部分，对于缓解住房压力、缩小贫富差距、维护社会稳定具有重要意义。随着政策不断完善，保障房的覆盖面和质量也在逐步提升，越来越多的中低收入家庭因此受益。