【买店铺双方都要交税吗】在购买店铺的过程中，买卖双方是否都需要缴纳相关税费，是许多投资者和商家关心的问题。根据中国现行的税收政策，买卖店铺涉及的税费主要包括增值税、契税、个人所得税等，但具体由谁承担，取决于交易方式、合同约定以及当地税务规定。
以下是对“买店铺双方都要交税吗”的总结分析：
一、
1. 买方通常需要缴纳契税：在购买店铺时，买方作为产权变更的接收方，一般需按照房屋评估价或成交价的一定比例缴纳契税。具体税率因地区和房屋性质（如住宅、非住宅）而异。
2. 卖方可能需要缴纳增值税和个人所得税：如果卖方为个人，且店铺属于非自用房产，卖方需缴纳增值税及个人所得税；如果是企业出售店铺，则需缴纳企业所得税，并可能涉及增值税。
3. 部分税费可协商分担：在实际交易中，买卖双方可通过合同约定税费的承担方式，例如卖方承担全部税费或双方按比例分摊。
4. 不同地区政策略有差异：各地对商铺交易的税收政策存在差异，建议咨询当地税务部门或专业中介以获取准确信息。
二、表格对比
| 税费种类 | 是否由买方承担 | 是否由卖方承担 | 说明 |
| 契税 | ✅ | ❌ | 买方作为产权人需缴纳，税率一般为1%-3% |
| 增值税 | ❌ | ✅ | 卖方为个人或企业时，需缴纳增值税（视情况而定） |
| 个人所得税 | ❌ | ✅ | 卖方为个人时，需缴纳个人所得税（如非自用） |
| 企业所得税 | ❌ | ✅ | 卖方为企业时，需缴纳企业所得税 |
| 土地增值税 | ❌ | ✅ | 卖方为个人或企业时，若符合条件需缴纳 |
| 房产交易手续费 | ❌ | ✅ | 通常由卖方承担，但也可协商 |
三、注意事项
- 在签订买卖合同时，应明确税费承担方，避免后续纠纷。
- 若涉及贷款购房，部分税费可能影响贷款额度或利率。
- 不同城市对商铺的税收政策不同，建议提前咨询专业人士。
通过以上分析可以看出，“买店铺双方都要交税吗”这一问题的答案并非绝对，而是根据具体情况而定。买卖双方应在了解相关政策的基础上，合理分配税费责任，确保交易合法合规。