Savills IM在布鲁塞尔市中心收购欧洲旗舰基金的办公物业

国际房地产投资管理公司第一太平戴维斯投资管理公司(Savills IM)已从ALIDES REIM NV手中收购了位于比利时布鲁塞尔黄金地段的七层办公楼，用于其Savills IM欧洲商业基金(ECF)。

该物业于2016年底竣工，位于欧洲区，是该市最大，最受欢迎的写字楼市场，拥有330万平方米的办公空间。可租赁面积包括5,872平方米以及15个停车位，并且完全允许五家信用评级较高的公司。剩余租期约为八年。该物业获得了BREEAM'优秀'评级。

酒店享有优越的地理位置，享有中央商务区的优越位置，靠近公共交通设施。Arts-Loi和Maelbeek地铁站以及Bruxelles-Schuman国家火车站距离酒店仅有几步之遥，可直接通往当地和长途列车。

世邦魏理仕被CBRE，Loyens&Loeff和Drees&Sommer告知。该交易是股票交易的一部分。价格没有透露。

Savills投资管理公司董事总经理兼德国基金管理负责人Gerhard Lehner表示：“布鲁塞尔拥有120万人口，是欧洲最大的就业区之一，全职雇用约70万人。由于人均国内生产总值超过63,500欧元，布鲁塞尔地区是继伦敦内陆，卢森堡大公国和汉堡之后欧盟最富裕的地区之一。该物业位于欧洲地区的黄金地段，由于其良好的租金增长前景，尤其具有吸引力。它的高可持续性和新的建筑质量也令人印象深刻。

“继去年收购柏林NUBIS办公楼之后，目前在布鲁塞尔的收购使我们能够在一个受益于欧洲高租金增长的地区获得另一个极具吸引力的办公室投资，并将该基金的办公室拨款提高到40%。该基金仍然有选择地接受新的股权承诺。有了这些，我们正在计划进一步的办公室投资，重点越来越多地放在西班牙和荷兰。“

第一太平戴维斯欧洲商业基金是为德国机构投资者设计的卢森堡FCP-SIF。自2008年推出以来，该基金经常跑赢各种基准指数，为投资者提供进一步的回报机会。分销型基金的成功基于其在办公室，零售和物流领域的广泛多样化以及对西欧经济强大的城市和地区的集中。包括新收购在内，该基金在八个国家共持有19处房产，市值超过8亿欧元。

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