【房产被人霸占怎么办】当房产被他人非法占用时，作为产权人往往会感到焦虑和无助。面对这种情况，了解法律途径、维权步骤以及相关注意事项至关重要。以下是对“房产被人霸占怎么办”的详细总结。
一、问题概述
“房产被人霸占”通常指房屋的合法产权人因各种原因（如租赁到期未搬离、亲属非法居住、他人冒名登记等）无法正常使用或占有自己的房产。这种情况可能涉及民事纠纷甚至刑事犯罪，需根据具体情况采取相应措施。
二、应对措施总结
| 步骤 | 内容说明 |
| 1. 确认产权归属 | 查看房产证、不动产登记信息，确认自己是否为合法产权人。如有疑问，可向不动产登记中心查询。 |
| 2. 收集证据材料 | 包括房产证、购房合同、身份证明、租赁协议、照片、视频、证人证言等，用于后续维权。 |
| 3. 与对方协商解决 | 尝试通过沟通、调解等方式让对方主动搬离，避免矛盾升级。 |
| 4. 向居委会或物业求助 | 通过社区或物业管理部门协调，要求对方搬离，必要时可申请协助驱逐。 |
| 5. 向公安机关报案 | 若对方存在非法侵入、拒不搬离等行为，可报警处理，追究其法律责任。 |
| 6. 提起民事诉讼 | 若协商无果，可向法院提起民事诉讼，要求排除妨害、恢复原状并赔偿损失。 |
| 7. 申请强制执行 | 法院判决后若对方仍不履行，可申请法院强制执行，依法驱逐占用人。 |
| 8. 咨询专业律师 | 针对复杂情况，建议寻求专业律师帮助，确保维权过程合法有效。 |
三、注意事项
- 保留证据：所有维权过程中，务必保留好相关证据，包括文字、图片、视频等。
- 避免冲突：在维权过程中尽量避免与对方发生正面冲突，防止事态恶化。
- 依法维权：任何行动都应以法律为准绳，切勿采取过激手段。
- 及时行动：发现房产被占后，应尽快采取措施，避免时间拖延导致权益受损。
四、结语
房产是重要的个人财产，一旦被非法占用，不仅影响生活，还可能带来经济损失。面对此类问题，产权人应保持冷静，依法依规维权，同时积极寻求法律支持，确保自身合法权益得到有效保障。