【房租租赁合同模板】在进行房屋租赁时，签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份常见的“房租租赁合同模板”的总结内容，并附上关键条款的表格说明，帮助您更好地理解合同的基本结构和核心要素。
一、合同总结
一份标准的房租租赁合同通常包括以下几个部分：
1. 合同主体信息：明确出租人和承租人的身份信息。
2. 房屋基本情况：描述租赁房屋的位置、面积、结构等。
3. 租赁期限：规定租赁起止日期及续租方式。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、方式及押金情况。
5. 使用与维护责任：说明房屋的使用范围、维修责任划分。
6. 违约责任：规定双方违反合同条款时的处理方式。
7. 其他条款：如转租、退租、不可抗力等补充说明。
通过合理填写这些内容，可以有效避免租赁过程中可能出现的争议。
二、关键条款对比表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人（房东）和承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、建筑面积、户型、附属设施等，确保租赁物清晰明确。 |
| 3 | 租赁期限 | 规定租赁开始和结束日期，可约定是否允许续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间（如每月5日前）、支付方式（现金/银行转账等）及押金数额。 |
| 5 | 使用与维护责任 | 说明承租人不得擅自改动房屋结构，日常维护由谁负责，水电燃气费用如何承担。 |
| 6 | 违约责任 | 如逾期付款、提前解约、损坏房屋等情况下的赔偿方式及违约金比例。 |
| 7 | 其他条款 | 可包含转租限制、退租流程、不可抗力条款、争议解决方式等内容。 |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，双方签字并加盖手印或公章以增强法律效力。
- 建议在签订前对房屋进行拍照或录像，作为交付时的参考依据。
- 如有特殊要求或附加条款，应在合同中详细注明，避免口头承诺带来的风险。
通过以上内容的整理，您可以根据实际情况灵活调整合同内容，确保租赁过程合法、安全、顺畅。