【房屋租赁营业税税率是多少】在房地产租赁市场中，租赁双方常常会关注相关税费问题。其中，营业税是租赁过程中不可忽视的一部分。随着税收政策的不断调整，部分税种已逐步被其他税种替代或取消，但了解相关的税务规定仍具有实际意义。
以下是对“房屋租赁营业税税率是多少”这一问题的总结与分析：
一、政策背景
根据国家税务总局的相关规定，自2016年5月1日起，我国全面实施营改增政策，将原属于营业税征收范围的建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等纳入增值税体系。因此，房屋租赁业务不再适用营业税，而是适用增值税。
不过，在营改增之前，房屋租赁的营业税税率曾为5%，并按租金收入计征。对于个人出租住房，部分地区还存在优惠政策，如减按3%征收等。
二、总结
| 项目 | 内容 |
| 税种 | 营业税（已取消） 增值税（现适用） |
| 原营业税税率 | 5%（适用于一般纳税人） 3%（部分优惠政策） |
| 营改增后税种 | 增值税（一般纳税人适用10%或9%税率） 小规模纳税人适用3%简易计税方式 |
| 个人出租住房 | 可享受优惠政策，部分地区按3%征收 |
| 税务申报 | 需向主管税务机关申报，依法纳税 |
三、注意事项
1. 营改增后不再适用营业税：目前房屋租赁主要涉及的是增值税，而非营业税。
2. 税率因企业性质而异：一般纳税人适用10%或9%的增值税税率，小规模纳税人适用3%的简易计税方式。
3. 个人出租住房可享优惠：部分地区对个人出租住房有减免政策，具体以当地税务局规定为准。
4. 建议咨询专业税务人员：不同地区可能存在差异，最好结合实际情况进行税务筹划。
综上所述，“房屋租赁营业税税率是多少”这一问题在营改增之后已不再适用。当前租赁业务主要涉及增值税，税率根据企业类型及租赁对象有所不同。如需更准确的信息，建议咨询当地税务部门或专业财税顾问。