【房产继承应该如何过户】在房产继承过程中，如何合法、顺利地完成过户手续是许多继承人关心的问题。根据我国相关法律法规，房产继承需遵循一定的程序和条件，确保继承权的合法性和过户的顺利进行。
一、房产继承的基本流程总结
1. 确认继承人身份
首先需要明确被继承人的法定继承人范围，包括配偶、子女、父母等。若存在遗嘱，则按照遗嘱内容确定继承人。
2. 办理继承公证
继承人需到公证处办理继承权公证，提交相关材料如死亡证明、亲属关系证明、房产证等。公证完成后，可作为后续过户的重要依据。
3. 缴纳相关税费
根据当地政策，继承房产可能涉及契税、个人所得税等。具体税率和优惠政策因地区而异，需提前咨询相关部门。
4. 申请不动产登记
携带公证书、身份证、房产证等相关材料，向当地不动产登记中心申请过户。经审核通过后，即可完成过户手续。
5. 领取新房产证
过户完成后，继承人将获得新的不动产权证书，标志着房产继承手续正式完成。
二、房产继承过户所需材料清单
| 序号 | 材料名称 | 备注说明 |
| 1 | 被继承人死亡证明 | 如火化证、死亡医学证明等 |
| 2 | 房产证或购房合同 | 证明房产归属 |
| 3 | 继承人身份证明 | 身份证、户口本等 |
| 4 | 继承人与被继承人关系证明 | 如结婚证、出生证明等 |
| 5 | 遗嘱（如有） | 若有遗嘱，需提供有效遗嘱原件 |
| 6 | 公证处出具的继承权公证书 | 办理过户必备文件 |
| 7 | 税费缴纳凭证（如有） | 如契税、个税等缴纳证明 |
三、注意事项
- 无遗嘱情况下，按法定继承处理：继承人应协商一致，避免纠纷。
- 及时办理过户：房产继承后应及时办理过户，防止产权不清或被他人主张权利。
- 咨询专业机构：建议在办理前咨询律师或不动产登记中心，了解最新政策及流程。
通过以上步骤和材料准备，继承人可以较为顺利地完成房产继承过户手续。在整个过程中，保持信息透明、材料齐全是关键，有助于减少不必要的麻烦和法律风险。